2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
198.1万円/㎡
前年比+21.9%
世田谷区
184.8万円/㎡
前年比+36.7%
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ベルジュール千歳烏山II
東京都世田谷区北烏山八丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩17分
2013年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 60.83㎡の場合
相場
6,507万円
107.0万円/㎡
4,306
5,773
7,241
8,709
AI査定結果
推定相場価格
6,507万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,773万円〜7,241万円
94.9万円/㎡〜119.0万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
ベルジュール千歳烏山II
4,980万円（81.9万円/㎡）/ 3階 / 60.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 4,980万円 | 81.9万円 | 3階 | 60.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 73.5万円 | 4階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 4,880万円 | 79.9万円 | 4階 | 61.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は93.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ベルジュール千歳烏山II 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅17分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/23 | セイガステージ世田谷烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 6,180万円 | 99.2万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | センチュリー千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,680万円 | 78.2万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/22 | プラウド富士見ケ丘コートテラス 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 7,280万円 | 101.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/24 | ロワール千歳烏山 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅9分 | 7,490万円 | 99.8万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 6,780万円 | 96.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/13 | シエル千歳烏山 世田谷区南烏山二丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,170万円 | 101.4万円 | 51.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/21 | プラウド千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 6,790万円 | 91.9万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルネ世田谷千歳台AYUMIE 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅17分 | 6,480万円 | 91.4万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/22 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 5,680万円 | 95.6万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/15 | ザ・ライオンズ蘆花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/09 | トワイズ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 6,980万円 | 102.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/03 | リーフィアレジデンス世田谷喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅1分 | 7,180万円 | 101.5万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/02 | リンデンハイム 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,480万円 | 82.5万円 | 54.33㎡ | 1R | 9階 / 2階建 | 北 | 2016年 | 6戸 | 木造 |
| 2024/06/16 | ルネヴィレッジ成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅5分 | 5,300万円 | 81.4万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2010年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/15 | グランイーグル千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅18分 | 6,980万円 | 101.1万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅16分 | 6,480万円 | 97.6万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/08 | プラウド上北沢ディアージュ 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅9分 | 7,490万円 | 99.8万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/02 | リベルサ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,480万円 | 96.1万円 | 67.44㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/11 | パークホームズ千歳船橋アリビオ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅18分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | アイディーコート千歳船橋IV 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 5,890万円 | 86.6万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/30 | フォーリアコート千歳船橋 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅16分 | 6,190万円 | 91.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/06 | サンウッド桜上水 世田谷区八幡山一丁目 | 桜上水駅16分 | 6,480万円 | 87.6万円 | 73.95㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | ナイスブライトピア世田谷千歳台 世田谷区千歳台三丁目 | 千歳船橋駅13分 | 5,680万円 | 100.5万円 | 56.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | レリア上北沢 世田谷区船橋六丁目 | 上北沢駅19分 | 6,480万円 | 92.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/25 | socio 世田谷区砧八丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 5,800万円 | 84.4万円 | 68.73㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、世田谷区では36.7%上昇しています。
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小田急線 / 経堂駅 徒歩 14分
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東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造